銅鑼灣半條街都是她家！富四代利蘊蓮躺收 20 億租金，登香港最高年薪女 CEO…….
很多人去香港逛銅鑼灣、看 TVB，都以為這裡是邵逸夫與地產商的天下。但很少人知道，這片繁華商圈背後，真正低調的大金主，其實是利希慎家族。 如今掌舵家族事業的，是第四代千金——利蘊蓮。
她不只是希慎興業掌舵人，更身兼恒生銀行董事長、阿里巴巴獨立董事等重要職務。 2022 年統計顯示，她年薪高達 2610 萬港幣，是香港華資企業中年薪最高的女性 CEO。 甚至比李兆基之子李家誠還高出 280 萬港幣。
但別以為她只是靠家族光環坐享其成, 利蘊蓮從小學習國畫，13 歲便隻身出國留學; 她畢業於美國史密夫學院藝術史系，之後再修讀法律，成為大律師。 後來，她向弟弟借了一筆資金前往紐約闖蕩，成功考進花旗銀行，擔任國際管理見習生。 此後，她在華爾街一待就是 30 年, 紐約、倫敦、雪梨，多個金融重鎮都有她歷練的足跡。
直到 2012 年，她才回到香港，正式接掌家族事業。 利家挑選接班人，從來不講究「傳男不傳女」, 他們只看能力與實力。 家中四名兄弟姊妹裡，唯一的兒子利憲彬同樣是商界人才，卻甘願成為姊姊的副手, 這在講究嫡長子繼承的豪門圈裡，十分罕見。
說起利家的傳奇，還要從她母親陸雁群說起, 這位曾被稱為「香港第一闊太」的女人，24 歲時閃嫁大她 15 歲的利孝和。 很多人以為 TVB 是邵逸夫創立的, 但事實上，當年的利孝和才是 TVB 的大股東與掌舵者，邵逸夫也曾被視為為他效力的重要人物。
利孝和 59 歲離世時，三名子女都還年輕, 55 歲的陸雁群臨危受命接掌家業。 她上任後迅速處理資產，出售汽水廠、精準操作外匯投資，短短幾年間便讓家族財富大幅增長。 她曾投資恒隆、長江集團，甚至上海港匯恒隆廣場的投資項目，也有她參與的身影。
每年 TVB 台慶，她都穩坐重要位置, 就連賭王何鴻燊與她交談時，也會展現十足尊重。 再往上追溯，利希慎家族創辦人的故事更加傳奇。 當年香港曾有一句話：「上海杜月笙，香港利希慎。」
利希慎早年靠經營煙土生意累積龐大財富。 1924 年，他斥資 385 萬港幣購入銅鑼灣大片土地，並留下「只租不售」的家族理念。 直到今天，利家在銅鑼灣持有的大量物業，估值被外界粗估達 800 億港幣。 每年光是租金收入，就超過 20 億港幣。 到了利蘊蓮這一代，利家也沒有只靠收租維持財富; 近年，她積極布局內地市場。
上海方面，她購入李嘉誠釋出的地塊並興建利園，同時跨足科技、金融等領域。 家庭方面，她也經營得十分穩定。 女兒畢業於哈佛大學，並曾任職《經濟學人》，一家人皆是學業與事業上的佼佼者。
為什麼利家能富過四代？ 答案或許不只是財富。 而是重視教育、不拘泥於性別、懂得長線布局，更重要的是，每一代都有真正掌握局面的能力。只懂享受財富的家族，很難長久。 真正能傳承下去的，從來不是金錢本身, 而是眼光、格局與能力。
(本文部份內容摘錄自：2026年9月19日「觀世界」文章。)
游紹永博士
香港科技專上書院財務長及學術顧問
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05/11/2026